Zuverlässige und effiziente Begleitung für Immobilieninvestitionen
Wir bieten Ihnen während des gesamten Prozesses eine persönliche und vertrauliche Unterstützung – mit einem praktischen, schnellen und professionellen Service.
Wir arbeiten mit DeAlmeida Properties und der Anwaltskanzlei Marbán zusammen, unseren bewährten Partnern im Immobilienbereich.
Unsere Dienstleistungen
Kauf
- Suche nach der passenden Immobilie und sicherer Kauf
- Technische Gutachten und professionelle Wertermittlung durch unseren Baugutachter
Verkauf
- Realistische und effektive Beratung beim Verkauf Ihrer Immobilie
- Überprüfung der Rechtslage Ihrer Immobilie in Zusammenarbeit mit unserer Anwaltskanzlei Marbán
Investment
- Analyse von Investitionsmöglichkeiten mit Sachverstand und Ortskenntnis
- Projektmanagement für Renovierungsvorhaben durch unsere erfahrenen Projektmanager und Architekten auf der Insel
- Einrichtungs- und Beleuchtungskonzepte durch unsere spezialisierten Innenarchitekten und Dekorateure
Administrative Bearbeitungen
- Erste Behördengänge, wie z. B. die Beantragung der NIE, für Nicht-Residenten in Spanien
- Dolmetsch- und Übersetzungsdienst bei Behördengängen von Anfang bis Ende
- Rechtsberatung in Zusammenarbeit mit unserer Anwaltskanzlei Marbán
- Finanzierung oder Investitionen zu den besten Konditionen in Zusammenarbeit mit unseren Finanzierungsexperten für Nicht-Residenten und Residenten
Gewerbeimmobilienprojekte
- Beratung bei der Konzeption und Umsetzung von gewerblichen Projekten (Geschäft, Büro, Restaurant, Arztpraxis)
- Übersetzungsdienst für die Anerkennung von Berufsabschlüssen
After-Sales-Service
- Management der Immobilienvermietung
- Immobilienpflege und Instandhaltung
- Hausratversicherung in Zusammenarbeit mit unseren erfahrenen Versicherungsmaklern
- Einrichtungs- und Beleuchtungskonzepte durch unsere spezialisierten Innenarchitekten und Dekorateure
Wie läuft ein Immobilienkauf / Verkauf ab?
Ein aufmerksames Ohr
Wir bieten Ihnen eine persönliche Betreuung. Wir analysieren Ihr Projekt und gehen dabei auf Ihre Wünsche, Kriterien und Möglichkeiten ein.
Eine professionelle Beratung
Gestützt auf jahrelange Erfahrung auf dem Immobilienmarkt und fundierte Ortskenntnisse schlagen wir Ihnen maßgeschneiderte Optionen vor und begleiten Sie bei den Besichtigungen.
Eine korrekte Ausführung
Dank unserer Fachkompetenz können wir Ihnen professionelle Unterstützung bei den Verhandlungen bieten und begleiten Sie während des gesamten Prozesses bis zur Unterzeichnung des Kaufvertrags vor dem Notar.
Eine maßgeschneiderte Betreuung
Auch nach Abschluss des Kaufs stehen wir Ihnen weiterhin zur Seite. Wir helfen Ihnen bei der Erledigung der steuerlichen Formalitäten, unterstützen Sie bei der Eingewöhnung in diesen neuen Lebensabschnitt und vermitteln Ihnen die richtigen Ansprechpartner für die notwendigen Angelegenheiten.
Entdecken Sie unsere Auswahl an Immobilien auf Mallorca, den Kanarischen Inseln und dem spanischen Festland mit DeAlmeida Properties.
Wenn Sie den Kauf oder Verkauf einer Immobilie in Erwägung ziehen, laden wir Sie herzlich ein, sich mit uns in Verbindung zu setzen. Wir freuen uns darauf, Ihnen behilflich zu sein.
Fragen zu Immobilien
Wir beraten Sie und unterstützen Sie bei der Beschaffung der erforderlichen Unterlagen: NIE, Bankkonto, Finanzierung, Notar und mehr.
Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Steuern sowie Notar- und Grundbuchgebühren an. Im Allgemeinen kann man davon ausgehen, dass sich die Kosten auf 10 % bis 13 % des Kaufpreises belaufen.
Selbstverständlich. Viele Käufe/Verkäufe werden international gehändelt. Wir begleiten Sie persönlich, über die Distanz oder, auf Wunsch, in Vertretung per Vollmacht.
Ja, unsere Anwaltskanzlei kann die städtebauliche Situation prüfen (was bei ländlichen Grundstücken sehr wichtig ist, um Probleme durch illegale Bauarbeiten zu vermeiden), die Belastungen und Schulden (wir beantragen einen Auszug aus dem Grundbuch, um zu überprüfen, ob das Haus frei von Belastungen ist) sowie den Energieausweis (CEE) (ein obligatorisches Dokument, das der Verkäufer vorlegen muss, um den Energieverbrauch nachzuweisen).
Schreiben Sie uns, und wir beraten Sie gern. Kostenlos und unverbindlich.